Priser for byggesaker
Prisene for byggesaker justeres 1. januar hvert år, etter vedtak i kommunestyret i desember året før.
Det er utarbeidet en samlet oversikt over priser for alle saker innenfor plan, bygge- og delesak, oppmåling og eierseksjonering. Her finner du oversikt over prisene som gjelder for 2025:
Sett inn lenke til vedtatte priser
Behandlingstid for byggesak
Som hovedregel er behandlingsfristen vår 3 uker for byggetiltak som er i tråd med regelverket, og 12 uker for mer omfattende saker.
Følg saken i sakssystemet vårt
Du kan følge med på saken din i sakssystemet vårt Elements.
Du kan søke opp saken på ulike måter, og få oversikt over alle dokument som kommer inn eller sendes ut fra oss.
Kommunens behandlingsfrist
2 uker
Forhåndskonferanser har i utgangspunktet to ukers behandlingstid, men i perioder med mange saker kan behandlingstiden være lenger.
3 uker
- igangsettingstillatelse
- midlertidig brukstillatelse
- ferdigattest
- byggesøknader der alle vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-7 andre og tredje ledd er oppfylt
- endringssøknader der alle vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-7 andre og tredje ledd er oppfylt
Vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-7 andre og tredje ledd:
- Søknad med ansvarsrett (med hjelp fra fagfolk) der tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov, der det ikke foreligger merknader fra naboer eller gjenboere, og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig.
- Søknad uten ansvarsrett (på egen hånd) der tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov, og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig.
12 uker
- rammetillatelse
- byggesøknader der alle vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-7 andre og tredje ledd ikke er oppfylt
- endringssøknader der alle vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-7 andre og tredje ledd ikke er oppfylt
- dispensasjon utenom byggesøknad, som felling av trær med dispensasjon fra reguleringsplan
Ingen lovpålagt frist
- søknader på eiendommer som er omfattet av midlertidig forbud mot tiltak (MFT)
- søknader etter markaloven
- ferdigattest på henlagt sak. Med henlagt sak mener vi at saken er avsluttet og arkivert uten ferdigattest.
Hvordan beregnes behandlingstiden?
Behandlingstiden regnes i utgangspunktet fra vi mottar søknaden, dersom den er komplett. Ved mindre mangler regnes ikke tiden du bruker på å komplettere søknaden med i behandlingstiden. Dersom manglene er avgjørende for vår vurdering av søknaden, blir behandlingstiden beregnet fra den datoen vi mottar denne dokumentasjonen.
Hva skjer hvis kommunen ikke overholder behandlingsfristen?
Ved byggesøknader med 3-ukers frist anses tillatelsen som gitt og tiltaket kan igangsettes, hvis vi ikke har behandlet en komplett søknad innen fristen. Vi gjør oppmerksom på at dette er på egen risiko. Du kan fremdeles få mangelbrev, avslag eller anmodning om omprosjektering.
Ved byggesøknader med 12-ukers frist reduseres gebyret, hvis vi ikke har behandlet en komplett søknad innen fristen.
Dersom ferdigattest ikke er gitt innen tre uker, kan bygningen tas i bruk.
Ta kontakt med oss
Her kan du bestille møte med oss:
Bestill møte med saksbehandlere på byggesak, plan og oppmåling
Kontaktinformasjon til saksbehandlere på byggesaksavdelingen finner du her:
Kontaktinformasjon til ansatte på byggesak