Ditt ansvar for boligen

Ansvar

Leietakeres ansvar er regulert av leiekontrakt med husordensregler. Som leietaker har du ansvar for indre vedlikehold i boligen:

Kjøkkenet

• Avløp skal fungere og kraner skal ikke dryppe.
• Du må sørge for åpne avløp og å skifte pakning når det trengs, for å unngå lekkasjer.
• I leiligheter med mekanisk avtrekk over komfyr (ovnshette), skal avtrekket alltid stå på. Luftsirkulasjonen hindrer fuktskader.
• Sørg for godt renhold og tørk opp alt vannsøl.

Badet

• Du må sørge for å rense avløp jevnlig for å unngå at det tetter seg. 
  Se hvordan du renser sluket på badet (video).
• Ikke kast andre ting enn toalettpapir i toalettet, ellers tettes avløpsrørene.
• Kraner skal ikke dryppe.
• Lufteventiler skal stå åpne.
• Tørk bort vannsøl for å unngå fuktskader.
• Du må si fra med en gang om det oppstår en vannlekkasje. 

Vegger og vinduer

• Du er også ansvarlig for at alle overflater, som vegger og vinduer, behandles på en forsvarlig måte.
• Leietaker kan ikke uten kommunens skriftlig samtykke gjøre endringer i boligen eller på eiendommen ellers, dette gjelder også for eksempel maling av innervegger.
• Ser du knuste vinduer i boligkomplekset ditt, eller knuser vinduer i din egen leilighet, si fra til kommunen så raskt som mulig. Skaden må repareres raskt for å hindre flere skader.

Nøkler og dørlås

• Du har ansvaret for alle nøkler som er utlevert og disse må tilbakeleveres ved opphør av leieforholdet.  
• Ved manglende nøkler må sylinder omprogrammeres av servicetekniker, kostnad for dette er kr. 3500,-  
• Hvis du mister nøkler i løpet av leieforholdet må dette rapporteres til kommunen. Sylinder må da omprogrammeres av servicetekniker, kostnad samme som ovennevnte.  
• Hvis du har behov for flere nøkler enn det som er utlevert må dette kjøpes av kommunen. Pris per nøkkel er kr. 750,-  
• Hvis du blir utelåst fra din bolig utenfor ordinær kontortid, kan du kontakte brannvesenet. Kostnad for uttrykning er per i dag kr. 2500,- 
  
   

Husdyr

• Dyrehold er ikke tillatt uten skriftlig tillatelse fra kommunen. 
• Om du har fått tillatelse til dyrehold må dyret holdes under kontroll for å unngå forstyrrelser og skade på eiendommen.
• Her finner du søknadsskjema for dyrehold i kommunal bolig

Skadedyr - rotter, kakerlakker og veggedyr 

• Du må si fra til kommunen hvis du oppdager skadedyr i leiligheten din eller på fellesområdene. 
• Du må slippe inn de som skal fjerne skadedyrene. Hindrer du arbeidet, kan det føre til at problemet sprer seg til andre leiligheter.
• Du kan begrense risikoen for å få veggdyr å unngå å kjøpe/få brukte møbler som seng, madrass og sofa. Etter reiser er det lurt å støvsuge kofferten og vaske klær på 60 til 90 grader, eller en til to timer i tørketrommel.

Søppel og avfall

• Bruk søppeldunker eller andre egnede mottak til søppel. Sortering av avfall. 
• Annet avfall som møbler og lignende skal ikke slenges i fellesområder eller utenfor søppeldunker, men kjøres bort av leietakeren selv til miljøstasjonen. 

Forsikring

• Du plikter å tegne egen innboforsikring. 
• Bygget er forsikret gjennom kommunen.

Husorden 

Leietaker skal respektere ro og orden i og rundt eiendommen.  Alle dager mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 skal det være ro i bygget. Musikkinstrumenter, radio, TV, stereoanlegg og lignende må ikke brukes i den grad det plager naboene. Vis hensyn på søndager/helligdager. 

Du har det hele og fulle ansvaret for dine besøkende.