| Formål/tillatt arealbruk i plan | Å styre bruk av arealer, tilrettelegge for eller verne om areal for bestemt bruk/formål. |
| Byggegrenser mot veg/veglovens avstandsbestemmelser | Trafikksikkerhet, frisikt, miljøet på eiendommen samt hensynet for drift og vedlikehold av veger. |
| Byggegrenser/avstandsregler mot nabo samt byggehøyder i plan- og bygningsloven § 29-4 | Brannvernhensyn, behov for å sikre lys og luft mellom bygg samt terreng- og omgivelsestilpasning av bygningskropp. |
| Krav til tiltakets utforming i plan (byggehøyder, takform, takvinkel osv.) og tillatt grad av utnytting (u-grad eller % BYA) | Å samordne utforming av bestemte typer bebyggelse innenfor de enkelte byggefeltene |
| Byggeforbudet i 100-meters beltet mot sjø, jf. plan- og bygningslovens §1-8 | Ivareta allmennhetens frie ferdsel i strandsonen og unngå privatisering av strandsonen |
| Plankrav | Å fastsette ytterligere detaljer for tiltak i området og igjennom planprosess å sikre en helhetlig vurdering av området |